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08家庭理财新概念 如何计算买车买房

www.chetxia.com 2007-12-29 15:53:00 来源:红网 类型:转载   字体: |

[导读] 对于家庭的核心阶层———青年夫妇来说,步入三十岁,代表的不仅仅是一定的社会地位,以及随之而来的可观经济条件,上有老、下有小的“夹心”效应也会迅速给年轻夫妇带来很大的压力

  对于家庭的核心阶层———青年夫妇来说,步入三十岁,代表的不仅仅是一定的社会地位,以及随之而来的可观经济条件,上有老、下有小的“夹心”效应也会迅速给年轻夫妇带来很大的压力。1973年出生的苏先生夫妇就面临着这样的家庭状况。


  苏先生在来信中这样说:“我的收入还算不错,整个家庭的各方面运转状态也很不错,但是一想到自己的父母小孩,肩上的压力真的很大。希望你们‘金理财’能够帮我们家做一份长远一些的理财计划,好好调整一下家庭的经济状况,为接下来几年做好充分准备。”
 


  理财案例


  1973年出生的苏先生是一名外企管理人员,每月工资税后25000(报价 参数 图片 论坛),3500元用于缴纳住房公积金,另外可得一次性年终奖10万元左右。妻子是一家公司的文员,月收入3500元,年终奖约为5000元。家里有一个近3岁的小宝宝,父母健在,父亲65岁,母亲59岁。父亲每月可领取退休金2000元,享受基本社保。母亲无任何收入,也没有社保保障。


  家庭每月日常支出约为15000元,另加房贷还款3500元(于2010年8月还清),年家庭保险费用约为31000元,其他浮动费用约2000元。


  苏先生享有目前最高标准的社保,单位以福利形式为其追加购买了50万元意外险一份和重疾险一份,不需苏先生个人负担保费。妻子的社保标准是最基本的,所以自行追加了一份10万元的重疾险(年缴4000元左右)和平安投资连结险一份(年缴12060元)。孩子有万能险一份(年缴15000元左右)、疾病和意外险一份(也是苏先生单位的福利措施,家庭不需负担保费)。
 

  苏先生夫妇目前拥有一套住房,市场价130万元,尚余贷款15万元,每月还贷3500元,可在2010年8月还清。活期存款2万元,基金市值30万元左右(本金投入23万元),股票市值19万元(股本14万元)。
 


  理财目标


  1、希望再买一套100平方米左右的住房,总价在150万元左右,用于投资,何时购买比较合适?


  2、希望2008年购置一台25万元左右的汽车。


  3、准备充分的子女教育基金、苏先生夫妇以及父母的养老金。
 


  理财分析


  理财师俞利苹根据苏先生的财务状况,总结分析如下:


  首先,苏先生家资产状况良好,生息资产占总资产的27.34%,自用资产占总资产的72.66%,但流动性明显不足,最好能够保持一定量的流动资金以备不时之需。

  

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(责编:newsmgr007)

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