专家意见：物业费不等同于停车费
陈冰梅律师表示，自从《物权法》颁布以来，围绕着小区停车场发生了很多争议和纠纷。有的业主以“停车场归全体业主所有”为由，拒交停车费。小区地上停车场的归属权归全体业主所有，但停车和管理是有成本的，所以收取适当的费用是应该的。同时，按规定，收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执行。
另外，交了物业费并不等于就不用交停车费，因为物业费是物业管理合同中约定的物业公司提供服务的费用，例如绿化、管理、保安等，停车费如果没有约定包含在物业管理费中，就要另行收取了。车主可以把当时与物业签订的合同拿出来仔细阅读，物业费明细应该在合同中都有写明。
[读者来电]收费不统一，谁来监管？
“隔壁的小区停车收6元(报价 参数 图片 论坛)，我们这个小区，要发票收10元，不要票收5元。”佳佳花园业主李先生表示无奈，“我就奇怪了，为什么别人收的钱和我们的不一样？还有，在佳佳花园我正常交钱，收费人员给我发票，但有些车主贪便宜，都选择5元不要票的做法。这种收费明显违规，谁能来管一管？”
专家意见：停车费多少由物业申报
针对小区停车费的收费混乱问题，记者在上海市物价局网站查询，上面有“居住小区内的场地、地上车库、地下车库的的车辆停放收费标准目前由各区、县物价局根据具体情况核定”这样的规定。随后记者致电闵行区物价局，负责小区停车费管理的陈先生表示，造成停车费用的不统一主要是目前物价局只规定了收费的最高上限，只要不超过最高上限基本都可以批准，但由于各小区的实际情况不同，物业上报的价格也有所区别，所以，就导致了相邻小区收费标准不同的情况。
对于佳佳花园的情况，陈先生则表示属于物业监管不规范造成，跟物价局并不产生直接的关系。
